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À combien s’élèvent les réductions d’impôts dans le cadre du dispositif Pinel ?

La loi Pinel est entrée en vigueur en 2014. Elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Comme vous le lirez sur http://www.dispositif-pinel.net, dans certaines régions françaises, l’offre de logements en location est bien inférieure à la demande. Du coup, le montant des loyers flambe et tout le monde ne peut pas accéder à la location.

À combien s'élèvent les réductions d'impôts dans le cadre du dispositif Pinel ?

À terme, l’objectif du dispositif Pinel est bien de réguler le montant des loyers dans ces zones. Permettant ainsi d’accéder plus facilement à la location. Il faut donc comprendre que les propriétaires profitant des avantages du dispositif Pinel ne seront pas libres de fixer le montant des loyers. Il dépendra de la surface habitable du bien mais aussi de sa localisation géographique. Par contre, ils pourront louer leurs logements aussi bien à un proche qu’à un inconnu.

Dispositif Pinel : comment s’y retrouver dans les chiffres?

Le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location. Ce seront :

  • 21 % du capital investi dans le cas d’une location de 12 ans. Au maximum 63000€ répartis sur 5 ans
  • 18% pour 9 ans
  • 12% pour 6 ans.